2016.02.26. 08:00:18 8619 211

Nem lankad a befektetési kedv a fővárosi ingatlan piacon!
A hír elolvasásával 500 Ft-tal növelheted a nyereményedet. Ha tag vagy, jelentkezz be, ha új vagy, regisztrálj itt (ingyenes)!

A fővárosban továbbra is nagy a befektetési célú ingatlanvásárlók aránya, holott a támogatási környezet a lakhatási célú vásárlóknak kedvez - közölte a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat saját adatain alapuló felmérését az MTI-vel.

Ingatlanügynök - PROAKTIVdirekt Életmód magazin és hírek - proaktivdirekt.com Ingatlanügynök

A Duna House elemzése szerint az idén a budapesti ingatlanvevők átlagosan 44 százaléka befektetési céllal vásárol. Arányuk 41 és 47 százalék között ingadozik hétről hétre, és nem tűnik úgy, hogy csökkenne, holott éppen erre lehetett számítani, mert az idén életbelépő új családok otthonteremtési kedvezménye (csok) egyre nagyobb lehetőséget biztosít azoknak, akik saját célra vennének ingatlant.

A jelenség egyik magyarázata a DH szerint, hogy a bankokat váratlanul érte a január eleji csok módosításcsomag, ami azóta ismét változott. Adminisztratív oldalról ezeket nem voltak képesek lekövetni és még vannak olyan pontjai a törvénynek, amellyel kapcsolatban felügyeleti állásfoglalásra várnak. Ennek az lett a következménye, hogy több pénzintézet is több alkalommal felfüggesztette a befogadást, vagyis egyelőre akadozik a rendszer - írták.

A kínálat is szűkös, alig akad újépítésű lakás, ráadásul ezek árába a fejlesztők beépítették a csok összegét. A következő időszakban ez változni fog, rengeteg új projekt indul majd, ami az év második felében jelenik meg a kínálatban. Használtlakás oldalon szintén nehézkes a keresés, mert a tulajdonosok kivárnak, arra számítva, hogy a várható piaci fellendülés további áremelkedést hoz.

Az elemzés szerint a képet tovább árnyalja, hogy a befektetők közül sokan élnek a csok támogatással, ha megtehetik. A jogalkotó ugyanis kivette a szabályozásból a második lakás tilalmát.

Kiemelik: a keresleti oldal megnőtt, a Duna House keresleti indexe az elmúlt 6 év legmagasabb értékét mutatja. Az viszont kérdéses, hogy a pénzintézetek és a piac ki tudja-e szolgálni ezt a növekvő igényt.

Forrás: MTI

Ha tetszett, kedveld:  |  Ha nem tetszett, írd meg miért nem!

Oszd meg a cikket és nyerj...

További cikkek a témában

A következő napokban is inkább csak elszórtan várható csapadék

A következő napokban is jellemzően csak elszórtan várható zápor, zivatar. A napsütést viszont többször felhők zavarhatják. A maximumok többnyire 30 Celsius-fok körül alakulnak.

A viselkedésproblémák és a digitális eszközök használatának összefüggéseit vizsgálták az ELTE-n

Nem a mobilozástól lesz hiperaktív a gyerek, hanem fordítva, az izgő-mozgó gyerek többet fog mobilt használni - derül ki az ELTE Etológia Tanszéken működő Alfa Generáció Labor legújabb kutatásából, amelyben a viselkedésproblémák és a túlzott digitális eszközhasználat összefüggéseit vizsgálták a kutatók.

Mennyibe fáj ma egy balatoni nyaralás?

A nyár utolsó hónapját tapossuk, és eddig nem panaszkodhatunk, ami a kánikulát illeti. Ez a hihetetlen forróság és szárazság a nyaralók számára jó hír, de a termelők az aszálynak nem örülnek. Sajnos azonban az is tény, hogy a szárazság nem csak a termést teszi tönkre, hanem a szabadtéri vizeinket, tavainkat is. Rengeteg patak és tó kiszáradt vagy a kiszáradás határán van. Ilyenkor mindenki igyekszik olyan nagy víz partja mellett tölteni az idejét, ahol nyugalomban hűsölhet. Sokan külföldre utaznak, bepótolva az utóbbi egy-két év tengerparti nyaralásának hiányát. Aki viszont nem a sós víz mellett pihen, az leginkább a Balatont választja. Azt azonban tudomásul kell vennünk, hogy a magyar tenger árak szempontából jelentősen más tendenciát mutat, mint azt eddig megszoktuk.